CHF auf Anfrage

Gewerberäume und Büroflächen zu vermieten direkt am Autobahnanschluss Urdorf Süd
  • Fläche: 2200 m2
  • Baujahr: 1995
  • Verfügbarkeit: nach Absprache
  • Parkplatz: ja
  • Objekt: mieten
  • Stil: modern und hell
  • Bezugsbereit:: nach Absprache
  • Price/m2: CHF0
  • Anzahl Räume: 3 Etagen,
  • Garage: ja
  • Ausstattung: Raumhöhe: 3.2 m, Max. Bodenbelastung (Kg/m2): 1000, Warenlift Tragkraft (kg): 1600, Personen Lift, Parkplatz, Balkon/Sitzplatz, Garage/Einstellplatz, Stromanschluss, Abwasseranschluss, Wasseranschluss, Toiletten, Anfahrrampe LKW, Rohlstuhlgängig, Aussicht
  • Kamin: -
  • Heizung: Gas
  • Externe Bauten: -
  • Dach: Flachdach
  • Innenausstattung: Allgemein WC
  • Äussere Merkmale: Öffentl. Verkehr: 350 m, Autobahn: 100 m, Einkauf: 500 m

An bester Lage vermieten wir Gewerbe und Büroflächen.

Unmittelbar an der Autobahnanschluss Urdorf Süd.
Autobahn E41 (Luzern/Zürich/St.Gallen)

15. Minuten zum HB Zürich, ÖV zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Zurzeit stehen rund 2200m2 Gewerbe- Büro und Lagerflächen zur Verfügung.

Sind Sie der neue Mieter dieser repräsentativen Geschäftsliegenschaft?

Details:

3.OG
• Büro Fläche – 590m2 (3. OG) m2 Preis 130Fr. zzgl. NK
Zugang über Treppenhaus und Personenlift sowie Warenlift. Büro verfügt über einen Empfang Bereich, Küche, Duschen und eigene WC Räume.

2.OG
• Gewerbe und Büro Flächen zwischen – 675m2 (2. OG) m2 Preis 120Fr. zzgl. NK
Zugang über Treppenhaus und Personenlift sowie Warenlift. Eigene Kantine mit Küche, Garderobe und eigene WC Anlagen.
• ESD Bodenbeschichtung zum Schutz vor elektrostatischer Entladung (2. OG)

• Ausgebaute, gekühlte Räumlichkeiten (2. und 3. OG.)
• Küche im 1.OG 2.OG und 3.OG
• Aufenthaltsraum auf jeder Etage

1.OG Büro
• Büro Flächen 320m2 (1. OG ) m2 Preis 120Fr. zzgl. NK, mit separatem Eingang sowie Zugang mit Personenlift. Tee Küche sowie Archiv etc. direkter Zugang zu Gewerbe.

1.OG Gewerbe
• Gewerbefläche 380m2 (1. OG) m2 Preis 100Fr. zzgl. NK, mit separatem Eingang sowie Zugang mit Warenlift und Personenlift,
direkter Zugang zu Büro.

• Personen- und ein Warenlift (Traglast 1‘600kg) mit direktem Zugang zu den Mietflächen
• Bodenbelastung bis zu 1’000 kg/m²
• Zahlreiche Tiefgaragenparkplätze per Stk. 130Fr.
• Diverse Lagerflächen im 1. UG 80 m² – 250m2 ab. 80Fr. zzgl. NK

Ihre Vorteile:
• Individueller Innenausbau zu attraktiven Konditionen
• Duschen und WC zur exklusiven Nutzung sowie Etagen- WC vorhanden.
• Verkehrsgünstige Lage (ÖV rund 500m und Autobahnanschluss rund 100m entfernt)
• Abwechslungsreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Mieter Ausbauten können übernommen werden oder im Rohbau 2. nach Vereinbarung.

Die Räumlichkeiten sind alle mit dem selben Lift und Treppenhaus zugänglich

Eine Teilvermietung ist nach Absprache möglich.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Standort


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